Регіональна програма «Власний дім» – гарантія, надійність, законність, персональний підхід

Дата: 29.08.2025 13:30

Кількість переглядів: 194

Регіональна програма «Власний дім» – гарантія, надійність, законність, персональний підхід

   Одеський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі (надалі Фонд) заснований на підставі Указу Президента України № 222/98 від 27.03.1998 року з метою розширення можливостей інвестування індивідуального житлового будівництва на селі.

    Фонд створює сприятливі умови для збільшення об’ємів будівництва сучасного облаштованого житла у сільській місцевості, забезпечує доступність житла для усіх категорій сільських громадян, сприяє збільшенню виробництва сільськогосподарської продукції та закріпленню молодих кадрів на селі.

Основними завданнями Фонду є:

1. Здійснення функцій замовника по реалізації програм розвитку житлового будівництва в сільській місцевості Одеської області «Власний дім».
2. Формування кредитних ресурсів за рахунок коштів бюджетів усіх рівнів та за рахунок коштів юридичних та фізичних осіб і інших джерел фінансування.
3. Здійснення контролю за формуванням кредитних ресурсів і засобів, призначених для забезпечення діяльності фонду.

Основними видами діяльності Фонду є:

• Надання пільгових довгострокових кредитів сільським мешканцям області на цілі, передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 5 жовтня 1998 року №1597 «Про затвердження Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі», а також «Про затвердження Положення про порядок використання коштів Фондами підтримки індивідуального житлового будівництва на селі;
• Надання, спільно з органами місцевого самоврядування i районними державними адміністраціями, практичної допомоги індивідуальним забудовникам у вирішенні питань вибору та оформлення земельних ділянок, проектів будинків, укладення договорів з підрядними організаціями та здійснення контролю за виконанням ними термінів виконання робіт, а також здійснення нагляду за будівництвом житла і інженерних мереж;
• Укладення, за участю індивідуальних забудовників, договорів з підрядними організаціями на будівництво інженерних мереж в місцях компактної забудови; • складання кошторисів і розрахунків потреб в коштах для забезпечення фінансування індивідуального будівництва на селі.
• Кредити за програмою «Власний дім» по Одеській області надаються у першу чергу учасникам бойових дій в зоні АТО, багатодітним сім’ям, молодим фахівцям, працівникам галузей освіти, охорони здоров’я, культури та органів самоврядування.

   Програма «Власний дім» є соціально значимою та дуже необхідною для сільського населення області, сприяє покращенню житлових умов населення та закріпленню робочих місць для молодих фахівців області.

   На теперішній час програма «Власний дім» завдяки своїй доступності для населення отримала визнання і підтримку серед керівництва районів та сільських забудовників у всіх районах Одеської області і є для багатьох реальною можливістю поліпшення умов проживання.  

       У зв'язку зі змінами у регіональній програмі з підтримки індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» на 2021-2025 роки» та затвердженою Програмою на 2026-2030 роки, позичальники мають можливість отримання пільгових кредитів. 

    Сума кредиту розраховується з урахуванням платоспроможності позичальника.
При фінансуванні з місцевого бюджету становить:
до 750,00 тисяч гривень на:
- придбання будинків, будинків з надвірними підсобними приміщеннями та спорудами, квартир; житлових, нежитлових приміщень, нежитлових будівель; придбання незавершеного житлового або нежитлового будівництва; міні-цехів; приміщень для технічного обслуговування та ремонту автотранспортних засобів, сільськогосподарської техніки; основних засобів (автомобільного транспорту, вантажних автомобілів, тощо); обладнання для розвитку малого сільського підприємництва; обладнання, тощо;
- будівництво, капітальний ремонт, реконструкцію, реставрацію будинків, будинків з надвірними підсобними приміщеннями та спорудами, квартир, незавершеного жилого або нежилого будівництва; міні-цехів, житлових, відновлення житла, яке знищено або пошкоджено в наслідок бойових дій, тощо; нежитлових приміщень, нежитлових будівель, приміщень для технічного обслуговування та ремонту автотранспортних засобів; інженерних мереж газопостачання, водопостачання, водовідведення, електрозабезпечення, опалення, встановлення твердопаливних котлів, тощо) з підключенням їх до існуючих комунікацій і за їх межами (індивідуально);
- здійснення енергоефективних, енергозберігаючих заходів та термомодернізації житлових та нежитлових приміщень, будинків, будинків з надвірними підсобними приміщеннями та спорудами, квартир, міні-цехів, житлових, нежитлових приміщень, нежитлових будівель, (у тому числі утеплення фасаду, даху, встановлення та ремонту даху, заміни дверей, вікон), тощо;
- для розвитку сфери послуг туризму (у тому числі сільського, зеленого, тощо); для розвитку тваринництва, птахівництва, бджільництва, рослинництва, рибного, особистого селянського господарства, фермерських господарств, тощо.
При фінансуванні з державного бюджету становить:
- до 600,0 тисяч гривень на спорудження нового житлового будинку з надвірними підсобними приміщеннями;
- до 350,0 тисяч гривень у разі добудови незавершеного будівництвом житла та для реконструкції житлового будинку, капітального ремонту, в тому числі здійснення енергоефективних заходів та термомодернізації житлового, будинку або добудови незавершеного будівництвом житла та надвірних підсобних приміщень;
- до 500,0 тисяч гривень для придбання готового або незавершеного будівництвом житла з надвірними підсобними приміщеннями;
- до 150,0 тисяч гривень у разі спорудження інженерних мереж з підключенням їх до існуючих комунікацій та на навчання, перепрофілювання.

Додаткова інформація за посиланням - https://fondsts.od.gov.ua/program/.

 

« повернутися